计算土地增值税税额，可以采用增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法。具体公式如下：
（一）当增值额不超过扣除项目金额50%时，土地增值税税额计算公式为：增值额×30%；
（二）若增值额超过扣除项目金额50%，但未超过100%，则土地增值税税额为：增值额×40%-扣除项目金额×5%；
（三）当增值额超过扣除项目金额100%，但未超过200%，土地增值税税额计算公式为：增值额×50%-扣除项目金额×15%；
（四）最后，如果增值额超过扣除项目金额200%，则土地增值税税额的计算公式为：增值额×60%-扣除项目金额×35%。公式中的5%，15%，35%为速算扣除系数。