五一假期上海楼市延续向好态势 成交量同比增加36%

  5月6日,澎湃新闻记者从上海市房管局获悉,今年五一假期,上海房地产市场延续回稳向好态势,一、二手住房成交量同比增加36%。

  一手住房市场方面,来自上海市房管局的统计数据显示,五一假期,上海市一手房成交同比增加,假期5天成交量同比增加12%。

  同时,一手房项目认购热度较高,假期内共有9个项目完成认购,其中有4个项目认购比超过1,分别为:徐汇滨江的潮鸣月庭项目共160套房源,认购比为1.60;闵行梅陇春申的申陇名邸项目共224套房源,认购比为1.32;浦东三林的翡云名庭项目共160套房源,认购比为3.18;浦东北蔡的海华智源庭项目共82套房源,认购比为2.51。

  此外,一手房项目销售去化较好。4月下旬以来,上海市共有24个项目完成认购,平均认购比为0.7。其中,有13个项目认购比超过1,占比超过50%,该类项目销售去化较好,基本开盘当日售罄,如浦东三林的翡云名庭、杨浦东外滩的浩阳云筑、闵行梅陇春申的印悦名邸等项目。

  二手住房市场方面,上海市二手房交易比较活跃,假期5天成交量同比增加44%,为2021年以来同期最高成交水平。同时,先行指标同比增加,据监测,假期内新增客户量、带看量等先行指标均明显高于2024年同期水平,同比增加15%左右,为近3年五一假期最高值。

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