商业地产投资_商业地产投资回报率怎么算

企业经营贷可以买商铺吗

可以的。企业经营贷可以购买商铺

因为商铺贷款是属于商业房产贷款的一类。购买商铺是可以进行商业贷款的,可以从贷款公司借款,如果自身条件比较好,能忍受较长的等待时间,推荐到银行贷款购买商铺。

在申请商铺银行贷款时,需要借款人的身份证明,收入证明,商铺购买证明,抵押证明等资料,以及需要满足银行提出的其它条件。同时,在正确提交申请资料以后,借款人还需提供所购商铺房款的50以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。

可以,个人经营性贷款可以用于购买商铺。个人经营性贷款为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款,其中个人经营专项贷款又分为个人商用房贷款和个人经营设备贷款。个人商用房贷款的贷款资金可用于定向购买、租赁商用房或店铺。因此,若购买商铺是为了满足合法生产经营活动的需要,贷款资金是可以用于购买商铺的。

商业地产用公司买还是用个人买好

如果是个人出钱的话,建议还是以个人的名义购买更好,因为个人名义购买的话,可以省去很多手续和交易费用,同时也不会产生一些企业需要产生的一些分摊经营税费,还有就是一些资产盘点做账方面的麻烦,如果是带有出约的商铺的话,需要在更名之后重新与租赁方进行一些,协议签订和一些资金备注方面的内容,会多很多的麻烦,所以是跟全出资的话,就以个人名义干购买更好一些。

但是个人买的话,转手的时候所交的增值税就会比较多。

上一篇2025-06-19

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