reits基金申购资金冻结多少天

reits基金的封闭期是20—99年，意思就是reits基金的封闭期最短的20年，最长的99年。众所周知，封闭式的基金在封闭期内是不能赎回的，但是reits基金在封闭期内是可以卖出的，不然持有某reits基金，等到90年以后再卖出，持有者都不知道到哪里去了。

reits基金认购之后持有者可以等到场内上市交易的，大概两三周的时间会上市，上市之后可以像卖股票一样的卖出。基金在封闭期可以通过证券经纪商，在二级市场卖出。持有者可以在二级市场找愿意买该基金的买家。双方协商好价格以后，即可将自己持有的封闭期的基金转让给他人。

如果在认购期后想要购买reits基金份额，也只能通过二级市场买入。使用场外基金账户认购的基金份额，应先转托管至场内证券经营机构后，才可参与场内交易。需要注意的一点是：reits基金无法按照净值赎回，因为基金的净值都是根据财务模型评估结果，因此二级市场交易价格对比净值可能存在折溢价。

reits基金申购资金冻结15天，申购新股后的的第三个交易日资金解冻，一般来说第二个交易日的晚上就可查到是不是中签了，没中的话基本上就返还了。一般从新股中签到上市交易需要8-14天左右。新股申购条件：沪市需要持仓沪市股票20个交易日日均资产10000元及以上，深市需要持仓深市股票20个交易日日均资产10000元及以上，创业板申购必须开通创业板权限，科创板申购必须开通科创板权限。

投资者在打新时不需要缴纳资金，也就是打新时不需要冻结资金，当确认新股中签后确保账户中有足够的资金即可，一般从新股中签到上市交易需要8-14天左右。新股申购条件：沪市需要持仓沪市股票20个交易日日均资产10000元及以上，深市需要持仓深市股票20个交易日日均资产10000元及以上，创业板申购必须开通创业板权限，科创板申购必须开通科创板权限。

之前备受公众关注的9支首批公募Reits发售后，超长的封闭期使得该批公募Reits流动性极差，在二级市场交易刚好解决了这一问题。

2021年6月21日，首批5只公募Reits在上交所上市交易，上市交易后即时行情显示的前收盘价为基础设施基金发售价格。

REITs需要全额资金进行申购，但是冻结时间段，在完成配售比例分配后的T 4个工作日内全部返回到合作渠道账户基本就是直接打回个人的账户，除非特殊情况。