探访春节假期深圳楼市:新房去化速度加快 二手房量价企稳

  1月份,深圳楼市新房和二手房住宅成交量均实现同比正增长。《证券日报》记者春节期间走访深圳楼市发现,新房市场方面,开发商为加速去化,利用价格、得房率等卖点吸引购房者;二手房市场则表现为价格企稳,复苏预期加强。

  具体来看,春节期间,深圳地区包括鸿荣源珈誉府、龙湖御湖境、悦见和府等在内的新盘打出“新春不打烊”的口号,并推出营销优惠吸引购房者入市。

  深圳市南山区某改善新房楼盘的销售人员告诉记者,春节假期有少量销售人员驻场值班,满足春节期间购房者需求。记者在现场看到,不少客户陆续来到新房楼盘销售处申请看房,忙的时候一个销售人员要同时接待多批客户。“我们项目的得房率达90%左右,受到了市场欢迎。该项目于2024年12月6日入市,目前去化率约为七成。”销售人员表示。

  记者走访发现,近期深圳不少新房楼盘以较高得房率作为卖点,其中包括一些“日光盘”。比如,2024年12月14日,位于深圳龙华区的中建鹏宸云筑开盘,该楼盘推出368套房,做到接近100%的得房率。数据显示,项目开盘2.5小时售出超九成,3.5小时后售罄。

  除了在得房率方面下功夫外,深圳部分新房采取价格策略,也有力地刺激了需求。比如,2024年10月19日,中建观玥名邸首开销售均价约为3.8万元/平方米,与周边项目存在10%至30%的价差。

  深圳市住房和建设局数据显示,2025年1月份,全市新建商品住宅网签销售5090套,同比增长97.3%。二手房市场方面,1月份,深圳二手住宅成交数达到4554套,同比增长31.50%。

  “2023年以来,片区房价经历了30%至40%的调整,在2024年后房价走势比较平稳。”春节假期期间,深圳市南山区白石洲片区一位中介人员对《证券日报》记者表示,随着楼市新政落地,二手房市场成交逐步恢复。

  “在价格走稳之后,深圳二手房市场有望迎来进一步复苏。”有中介人士称。

本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 support1012@126.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
标签: /
上一篇2025-02-06
下一篇 2025-02-06

相关推荐

  • 灰度迷你比特币信托自推出以来净流入超10亿美元

    灰度宣布旗下迷你比特币信托(BTC)2024 年净流入超过 10 亿美元。截至 12 月 17 日,该 ETF 资管规模超过 40 亿美元。 7 月份,灰度从其较旧的 BTC 和 ETH 基金中分拆出

    2025-02-06 08:03:02
    2022
  • 去年以工代赈吸纳就业总数同比增长31%

    2024年,国家发展改革委支持各地围绕农村小微型基础设施实施2726个以工代赈项目,吸纳36万名农村脱贫人口等低收入群众务工。各地围绕交通水利、农业农村、生态建设、

    2025-02-06 08:03:02
    2002
  • 2025年春风行动已举办4.1万场招聘活动

    人力资源社会保障部今天(3月13日)发布数据,截至3月5日,全国已累计举办各类招聘活动4.1万场,发布岗位3100万个;发出务工人员专车、专列、包机2.9万辆(列、架)次,输送劳

    2025-02-06 08:03:02
    2001
  • 落实增储任务、加强精益管理 中央储备粮安全保障能力增强

    增加小麦、玉米等品种收储规模,跨地区平衡、跨周期调节能力和应急保供水平进一步提升。不断加强储粮精益化管理,中央战略储备粮综合储存损耗率持续控制在1%以内。

    2025-02-06 08:03:02
    2001
  • 被动投资“大时代”来临!

    有公募人士认为,ETF大发展因素较为复杂,核心原因是曾经追捧主动权益明星基金经理的基民,大家的投资体验都不太好,进而也对主动权益的超额创造能力产生了一些质疑,因此

    2025-02-06 08:03:02
    2001
  • 证监会:权益类ETF规模突破3万亿元大关

    证监会19日发布的公告称,今年9月,证监会会同中央金融办出台了推动中长期资金入市的指导意见,着力打通社保、保险、理财等资金入市的堵点痛点,建设培育鼓励长期投资的

    2025-02-06 08:03:02
    2001
  • 宝莱特:前10个月已回购297.06万股股份 耗资2000万元

    针对产品研发和新业务布局,宝莱特还表示,2023 年,公司推出了S系列输注液 泵、电子尿量计量仪、遥测监护系统等全新系列产品,目前公司紧密推进G系列监护仪、CRRT、AED

    2025-02-06 08:03:02
    2001
  • 今年前10月新疆霍尔果斯口岸进出口货运量超3800万吨

    视频无法播放,请升级浏览器至最新版。 据霍尔果斯海关统计,霍尔果斯口岸今年前10月进出口货运量达3801.1万吨,同比增加10%。 从商品种类来看,进口商品主要为机电产品

    2025-02-06 08:03:02
    2001